29 Rue Émile Nempont, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Émile Nempont, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 29 Rue Émile Nempont, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 263 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 342 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 546 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 211 mètres
Ventes au 29 Rue Émile Nempont
Les 2 ventes au 29 Rue Émile Nempont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Émile Nempont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Émile Nempont, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Émile Nempont dans son marché local
Prix du 29 Rue Émile Nempont par rapport à la voie
Sur Rue Émile Nempont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 29 Rue Émile Nempont se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Émile Nempont par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Émile Nempont se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Étaples et 16.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
