3 Clos des 4 Vents, 62370 Guemps

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 229 € à 1 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Clos des 4 Vents, 62370 Guemps, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Clos des 4 Vents, 62370 Guemps

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guemps.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guemps - Place Du Cimetière - Abri à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Clos des 4 Vents

Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Clos des 4 Vents(1 634€)

2 Clos des 4 Vents(1 641€)

5 Clos des 4 Vents(1 629€)

16 Clos des 4 Vents(1 635€)

14 Clos des 4 Vents(1 715€)

10 Clos des 4 Vents(1 634€)

9 Clos des 4 Vents(1 648€)

4 Clos des 4 Vents(1 635€)

Prix du 3 Clos des 4 Vents dans son marché local

Prix du 3 Clos des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Clos des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 3 Clos des 4 Vents se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Clos des 4 Vents par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais

À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des 4 Vents se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Guemps et -10.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 28.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.