4 Impasse de l'Abattoir, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 4 Impasse de l'Abattoir, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laiterie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 784 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 808 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l'Abattoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
