Impasse de l'Abattoir, 62340 Guînes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 261 €

de 999 € à 1 938 €

Impasse de l'Abattoir, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse de l'Abattoir

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Prix Impasse de l'Abattoir dans son marché local

Prix Impasse de l'Abattoir par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de l'Abattoir se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Guînes et 31.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Moulin, 62340 Guînes(1,250 €)

Le Fort, 62340 Guînes(1,432 €)

Rue du Tourne Puits, 62340 Guînes(1,450 €)

Rue Narcisse Boulanger, 62340 Guînes(1,420 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de l'Abattoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laiterie à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 757 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 782 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 387 mètres
- Ecole primaire privée Jean Bosco à 383 mètres

Rues à proximité :

Rue du Petit Moulin

Le Fort

Rue du Tourne Puits

Rue Narcisse Boulanger

Le parc immobilier Impasse de l'Abattoir

Impasse de l'Abattoir est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 2743 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse de l'Abattoir

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Abattoir, classées par tranches de numéros.

1 Impasse de l'Abattoir, 62340 Guînes

1 bis Impasse de l'Abattoir, 62340 Guînes

2 Impasse de l'Abattoir, 62340 Guînes

2 bis Impasse de l'Abattoir, 62340 Guînes

4 bis Impasse de l'Abattoir, 62340 Guînes

4 Impasse de l'Abattoir, 62340 Guînes

5 Impasse de l'Abattoir, 62340 Guînes

5 bis Impasse de l'Abattoir, 62340 Guînes

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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au Impasse de l'Abattoir à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 153 € (5 %)