19 Residence les 4 Vents, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Residence les 4 Vents, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 19 Residence les 4 Vents, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 175 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 152 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 688 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 571 mètres
Ventes au 19 Residence les 4 Vents
Les 0 ventes au 19 Residence les 4 Vents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Residence les 4 Vents dans son marché local
Prix du 19 Residence les 4 Vents par rapport à la voie
Sur Residence les 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 19 Residence les 4 Vents se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Residence les 4 Vents par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Residence les 4 Vents se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 6.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Residence les 4 Vents
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