13 Rue de Guizelin, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Guizelin, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°17 et de 1.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue de Guizelin, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 306 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 331 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 255 mètres
Ventes au 13 Rue de Guizelin
Une vente a été recensée au 13 Rue de Guizelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Guizelin dans son marché local
Prix du 13 Rue de Guizelin par rapport à la voie
Sur Rue de Guizelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 13 Rue de Guizelin se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Guizelin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Guizelin se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Guînes et -29.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
