17 Rue de Guizelin, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Guizelin, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Rue de Guizelin, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 306 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 330 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 255 mètres
Ventes au 17 Rue de Guizelin
Une vente a été recensée au 17 Rue de Guizelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Guizelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Guizelin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Guizelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Guizelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Guizelin dans son marché local
Prix du 17 Rue de Guizelin par rapport à la voie
Sur Rue de Guizelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 17 Rue de Guizelin se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Guizelin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Guizelin se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Guînes et -29.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
