1 Rue des Collines, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Collines, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 29.3 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Rue des Collines, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 539 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 558 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Collines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Collines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Collines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Collines par rapport à la voie
Sur Rue des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 1 Rue des Collines se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Collines par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Collines se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Guînes et -20.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
