2 Rue Desandrouins, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Desandrouins, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Desandrouins, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laiterie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 666 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 692 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Desandrouins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Desandrouins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Desandrouins dans son marché local
Prix du 2 Rue Desandrouins par rapport à la voie
Sur Rue Desandrouins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 2 Rue Desandrouins se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Desandrouins par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Desandrouins se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Guînes et -32.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Desandrouins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Desandrouins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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