23 Rue du Marechal Joffre, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marechal Joffre, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°36 et de 1.53 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Marechal Joffre, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Périphérie.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Guines à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 648 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 675 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 161 mètres
Ventes au 23 Rue du Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 23 Rue du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 23 Rue du Marechal Joffre se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marechal Joffre par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marechal Joffre se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Guînes et -36.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
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