34 Rue du Marechal Joffre, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Marechal Joffre, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue du Marechal Joffre, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Guines à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 641 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 668 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 34 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 34 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 34 Rue du Marechal Joffre se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Marechal Joffre par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Marechal Joffre se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Guînes et -35.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Marechal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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