38 Rue du Marechal Joffre, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Marechal Joffre, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue du Marechal Joffre, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Guines à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 674 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 701 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 38 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 38 Rue du Marechal Joffre se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Marechal Joffre par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Marechal Joffre se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Guînes et -25.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Marechal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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