2 bis Rue du Petit Moulin, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Petit Moulin, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et du 0.33 % à celui du n°4.
À propos du 2 bis Rue du Petit Moulin, 62340 Guînes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laiterie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 554 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 580 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Petit Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Petit Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Petit Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Petit Moulin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Petit Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 2 bis Rue du Petit Moulin se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Petit Moulin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Petit Moulin se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Guînes et -29.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
