5 Rue du Petit Moulin, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Petit Moulin, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°8 et du 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue du Petit Moulin, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laiterie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 572 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 598 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Petit Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Petit Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Petit Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Petit Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Petit Moulin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Petit Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 5 Rue du Petit Moulin se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Petit Moulin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Petit Moulin se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Guînes et -29.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
