26 Rue Sydney Bown, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Sydney Bown, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Guines à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 517 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 543 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 240 mètres
Ventes au 26 Rue Sydney Bown
Les 0 ventes au 26 Rue Sydney Bown constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Sydney Bown dans son marché local
Prix du 26 Rue Sydney Bown par rapport à la voie
Sur Rue Sydney Bown, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 26 Rue Sydney Bown se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Sydney Bown par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sydney Bown se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Guînes et -37.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Sydney Bown
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Sydney Bown apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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