Quai de la Violette, 62480 Le Portel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de la Violette, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 2 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de la Violette dans son marché local
Prix Quai de la Violette par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de la Violette se situe 43.16 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 26.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de la Violette à Le Portel
Le loyer moyen estimé Quai de la Violette est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de la Violette
Les ventes enregistrées Quai de la Violette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de la Violette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alprech à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 974 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1264 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 2120 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 641 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de la Violette
Adresses Quai de la Violette
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de la Violette, classées par tranches de numéros.
