16 Rue Battez, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Battez, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Rue Battez, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0525 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 482 mètres
- - Collège Jean Moulin à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Battez
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Battez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Battez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Battez, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Battez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Battez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Battez dans son marché local
Prix du 16 Rue Battez par rapport à la voie
Sur Rue Battez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 16 Rue Battez se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Battez par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Battez se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 1.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
