35 Rue D 'Abbeville, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue D 'Abbeville, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 35 Rue D 'Abbeville, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offlarde à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 526 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue D 'Abbeville
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue D 'Abbeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue D 'Abbeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue D 'Abbeville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue D 'Abbeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue D 'Abbeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue D 'Abbeville dans son marché local
Prix du 35 Rue D 'Abbeville par rapport à la voie
Sur Rue D 'Abbeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 35 Rue D 'Abbeville se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue D 'Abbeville par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue D 'Abbeville se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 29.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
