2 Rue de Lens, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lens, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de Lens, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Jaurès à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 897 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lens dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lens par rapport à la voie
Sur Rue de Lens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 2 Rue de Lens se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lens par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lens se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Leforest et 9.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
