39 bis Rue Kléber, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 375 € à 2 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 bis Rue Kléber, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°39 et de 9.78 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 39 bis Rue Kléber, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0871 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
- Leforest à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 586 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 151 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Kléber(1 738€)

37 Rue Kléber(1 626€)

41 Rue Kléber(1 826€)

35 Rue Kléber(1 633€)

33 Rue Kléber(1 630€)

43 Rue Kléber(1 831€)

25 Rue Kléber(1 944€)

31 Rue Kléber(1 570€)

Prix du 39 bis Rue Kléber dans son marché local

Prix du 39 bis Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 39 bis Rue Kléber se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis Rue Kléber par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Kléber se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Leforest et -2.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.