35 bis Rue Marceau, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 268 € à 2 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 bis Rue Marceau, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 21.53 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 35 bis Rue Marceau, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 185 mètres
- Leforest à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 814 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 528 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Marceau(1 505€)

26 Rue Marceau(1 830€)

24 Rue Marceau(1 827€)

37 Rue Marceau(1 826€)

29 Rue Marceau(1 822€)

28 Rue Marceau(1 830€)

27 Rue Marceau(1 702€)

39 Rue Marceau(1 689€)

Prix du 35 bis Rue Marceau dans son marché local

Prix du 35 bis Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 35 bis Rue Marceau se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue Marceau par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Marceau se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Leforest et -0.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.