263 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Avenue Alfred Maës, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°263 bis mais inférieur de 0.55 % à celui du n°261.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 263 Avenue Alfred Maës, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Hochman à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Maës à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Avenue Alfred Maës
Aucune vente n'a été recensée au 263 Avenue Alfred Maës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Avenue Alfred Maës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Avenue Alfred Maës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Avenue Alfred Maës dans son marché local
Prix du 263 Avenue Alfred Maës par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Maës, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 263 Avenue Alfred Maës se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Avenue Alfred Maës par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Avenue Alfred Maës se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Lens et -6.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
