3 Avenue Alfred Van Pelt, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 149 €

de 852 € à 1 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Alfred Van Pelt, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Avenue Alfred Van Pelt, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Est 4.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre-Ville à 176 mètres
- Lens à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 512 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 694 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 462 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 367 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 344 mètres

Ventes au 3 Avenue Alfred Van Pelt

Les 0 ventes au 3 Avenue Alfred Van Pelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Alfred Van Pelt dans son marché local

Prix du 3 Avenue Alfred Van Pelt par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Van Pelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 3 Avenue Alfred Van Pelt se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Alfred Van Pelt par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Alfred Van Pelt se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Lens et -37.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Sangnier, 62300 Lens(1,311 €)

Rue Edouard Froissart, 62300 Lens(1,256 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 62300 Lens(1,380 €)

Rue Marcellin Berthelot, 62300 Lens(1,199 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Alfred Van Pelt

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Alfred Van Pelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.