34 Avenue Alfred Van Pelt, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Alfred Van Pelt, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 34 Avenue Alfred Van Pelt, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lens Est 4.
3 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Douai à 97 mètres
- - Lens à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 617 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 357 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Alfred Van Pelt
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Alfred Van Pelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Alfred Van Pelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Alfred Van Pelt, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Alfred Van Pelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Alfred Van Pelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Alfred Van Pelt dans son marché local
Prix du 34 Avenue Alfred Van Pelt par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Van Pelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 34 Avenue Alfred Van Pelt se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Alfred Van Pelt par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Alfred Van Pelt se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Lens et -12.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
