40 Avenue de Varsovie, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 238 €

de 949 € à 1 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue de Varsovie, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°42 et de 0.57 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 40 Avenue de Varsovie, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lens Est 4.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1350 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Douai à 26 mètres
- Lens à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1922 mètres
- Collège Michelet à 727 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 866 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 369 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 561 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue de Varsovie(1 235€)

42 bis Avenue de Varsovie(1 231€)

42 ter Avenue de Varsovie(1 262€)

39 Avenue de Varsovie(1 111€)

37 Avenue de Varsovie(1 110€)

34 Avenue de Varsovie(1 189€)

43 Avenue de Varsovie(1 068€)

44 Avenue de Varsovie(1 223€)

Prix du 40 Avenue de Varsovie dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Avenue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 40 Avenue de Varsovie se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Varsovie par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Varsovie se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Lens et -32.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.