7 Avenue de Varsovie, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 469 € à 1 853 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Avenue de Varsovie, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°3 et de 1.71 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Avenue de Varsovie, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lens Est 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 34 parkings - 571 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Douai à 135 mètres
- Lens à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1762 mètres
- Collège Michelet à 619 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 715 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 291 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 429 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 417 mètres

Ventes au 7 Avenue de Varsovie

Les 2 ventes au 7 Avenue de Varsovie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2025

107 000 €(1 467 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.93 m²

7 Avenue de Varsovie, 62300 Lens

28 février 2025

83 000 €(1 627 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

7 Avenue de Varsovie, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de Varsovie(1 636€)

10 Avenue de Varsovie(1 640€)

14 Avenue de Varsovie(1 639€)

9 Avenue de Varsovie(1 746€)

15 Avenue de Varsovie(1 742€)

1 Avenue de Varsovie(1 571€)

20 Avenue de Varsovie(1 639€)

6 Rue Séraphin Cordier(1 633€)

Prix du 7 Avenue de Varsovie dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Avenue de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 7 Avenue de Varsovie se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Varsovie par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Varsovie se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Lens et 50.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.