78 Avenue du 4 Septembre, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 557 € à 2 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Avenue du 4 Septembre, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°80 et de 5.18 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 78 Avenue du 4 Septembre, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Thomas à 201 mètres
- Lens à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 295 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 124 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 131 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 215 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 142 mètres

Ventes au 78 Avenue du 4 Septembre

Les 0 ventes au 78 Avenue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Avenue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 78 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 78 Avenue du 4 Septembre se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Avenue du 4 Septembre par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue du 4 Septembre se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Lens et 38.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elie Reumaux, 62300 Lens(2,034 €)

Rue du Wetz, 62300 Lens(1,868 €)

Place Roger Salengro, 62300 Lens(1,458 €)

Rue Decrombecque, 62300 Lens(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 78 Avenue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 78 Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.