80 Avenue du 4 Septembre, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 465 € à 2 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Avenue du 4 Septembre, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°37 bis mais inférieur de 4.98 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 80 Avenue du 4 Septembre, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1026 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens grands bureaux de la compagnie des mines de Lens, aujourd'hui Faculté des Sciences Jean Perrin (Université d'Artois) à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Thomas à 198 mètres
- Lens à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michelet à 287 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 114 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 146 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 223 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 159 mètres

Ventes au 80 Avenue du 4 Septembre

Les 0 ventes au 80 Avenue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Avenue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 80 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 80 Avenue du 4 Septembre se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Avenue du 4 Septembre par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue du 4 Septembre se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Lens et 41.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elie Reumaux, 62300 Lens(2,034 €)

Rue du Wetz, 62300 Lens(1,868 €)

Place Roger Salengro, 62300 Lens(1,458 €)

Rue Decrombecque, 62300 Lens(1,761 €)

Biens en vente à proximité du 80 Avenue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.