28 Boulevard du Marais, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard du Marais, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 15.07 % à celui du n°30 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Boulevard du Marais, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lens Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 756 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 835 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 154 mètres
Ventes au 28 Boulevard du Marais
Une vente a été recensée au 28 Boulevard du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard du Marais, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard du Marais dans son marché local
Prix du 28 Boulevard du Marais par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 28 Boulevard du Marais se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard du Marais par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard du Marais se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Lens et -34.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Boulevard du Marais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 60 600 € au 28 Boulevard du Marais à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 515 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
