35 Boulevard du Marais, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 140 €

de 677 € à 1 655 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 35 Boulevard du Marais, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°37 et de 17.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Boulevard du Marais, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lens Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mollet à 170 mètres
- Lens à 1628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1740 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 1053 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1347 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 762 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 811 mètres
- Ecole primaire Basly-Roland à 128 mètres

Ventes au 35 Boulevard du Marais

Une vente a été recensée au 35 Boulevard du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2022

66 500 €(801 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

35 Boulevard du Marais, 62300 Lens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Boulevard du Marais(1 336€)

33 Boulevard du Marais(1 379€)

26 Boulevard du Marais(1 355€)

39 Boulevard du Marais(1 334€)

31 Boulevard du Marais(1 378€)

41 Boulevard du Marais(1 333€)

29 Boulevard du Marais(1 375€)

43 Boulevard du Marais(1 419€)

Prix du 35 Boulevard du Marais dans son marché local

Prix du 35 Boulevard du Marais par rapport à la voie

Sur Boulevard du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 35 Boulevard du Marais se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard du Marais par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard du Marais se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Lens et -37.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.