41 Boulevard du Marais, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard du Marais, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°39 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 41 Boulevard du Marais, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lens Est 2.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollet à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 767 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 829 mètres
- - Ecole primaire Basly-Roland à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard du Marais, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard du Marais dans son marché local
Prix du 41 Boulevard du Marais par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 41 Boulevard du Marais se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard du Marais par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard du Marais se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Lens et -3.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
