63 Place de la République, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Place de la République, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0866 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 189 mètres
- - Lens à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 584 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 714 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 63 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Place de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Place de la République dans son marché local
Prix du 63 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 63 Place de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Place de la République par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Place de la République se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Lens et 28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Place de la République à Lens
Le loyer moyen estimé au 63 Place de la République est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
