34 Route d’Arras, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 341 €

de 1 028 € à 1 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Route d’Arras, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°36 et de 4.69 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 34 Route d’Arras, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1208 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Emile Basly, situé au croisement de l'avenue Alfred-Maës (RD 38 d'Acq à Lens) avec la rue Albert-Camus (RN 25 du Havre à Lille) à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lens - Fosse 4 - Int R Beaulieu Perelle à 180 mètres
- Lens à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1852 mètres
- Collège Michelet à 639 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 841 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 993 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 378 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Route d’Arras

Aucune vente n'a été recensée au 34 Route d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Route d’Arras(1 419€)

43 bis Route d’Arras(1 407€)

32 Route d’Arras(1 279€)

43 Route d’Arras(1 342€)

30 Route d’Arras(1 282€)

41 Route d’Arras(1 317€)

39 Route d’Arras(1 312€)

38 Route d’Arras(1 411€)

Prix du 34 Route d’Arras dans son marché local

Prix du 34 Route d’Arras par rapport à la voie

Sur Route d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 34 Route d’Arras se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route d’Arras par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route d’Arras se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Lens et -26.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.