2 Rue de Douai, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 157 € à 1 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Douai, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de 7.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue de Douai, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la première guerre mondiale à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Douai à 308 mètres
- Lens à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 2194 mètres
- Collège Michelet à 987 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 1150 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 558 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 839 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 819 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Douai

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Douai(1 597€)

4 Rue de Douai(1 483€)

58 Rue de Douai(1 430€)

10 Rue de Douai(1 451€)

52 Rue de Douai(1 430€)

218 Rue Paul Verlaine(1 597€)

218 bis Rue Paul Verlaine(1 481€)

Prix du 2 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 2 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 2 Rue de Douai se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Douai par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Douai se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Lens et -12.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.