24 bis Rue de l'Hospice, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de l'Hospice, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°30 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue de l'Hospice, 62300 Lens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 171 mètres
- - Lens à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 592 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 217 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de l'Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de l'Hospice, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de l'Hospice dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 24 bis Rue de l'Hospice se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de l'Hospice par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue de l'Hospice se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Lens et 19.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue de l'Hospice à Lens
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue de l'Hospice est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
