Rue François Gauthier, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Gauthier, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Gauthier dans son marché local
Prix Rue François Gauthier par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Gauthier se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Lens et 42.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Gauthier à Lens
Le loyer moyen estimé Rue François Gauthier est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Gauthier
Les ventes enregistrées Rue François Gauthier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Gauthier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 28 mètres
- - Lens à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1605 mètres
- - Collège Michelet à 437 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 519 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 376 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Gauthier
Adresses Rue François Gauthier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Gauthier, classées par tranches de numéros.
