35 Rue de l'Hospice, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Hospice, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 35 Rue de l'Hospice, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Lens Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 213 mètres
- - Lens à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 594 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 173 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 436 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Hospice
Les 2 ventes au 35 Rue de l'Hospice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Hospice, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Hospice dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 35 Rue de l'Hospice se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Hospice par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Hospice se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Lens et -14.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
