10 Rue de Paris, 62300 Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de Paris, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Lens Est 5.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1440 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 126 mètres
- - Lens à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 307 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 554 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 482 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 10 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 10 Rue de Paris se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Paris par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Paris se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Lens et -22.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 10 Rue de Paris à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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