18 Rue de Paris, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°11 et du 11.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Rue de Paris, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lens Est 5.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 95 mètres
- - Lens à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 328 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 585 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 514 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 18 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 18 Rue de Paris se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Paris par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Paris se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Lens et 1.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
