24 Rue de Paris, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°22 et du 2.82 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Paris, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 3 parkings - 735 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1611 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 79 mètres
- - Lens à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 339 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 601 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 529 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 239 mètres
Ventes au 24 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 24 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 24 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 24 Rue de Paris se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Paris par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Paris se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Lens et 30.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Paris à Lens
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Paris est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
