9 bis Rue de Paris, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 bis Rue de Paris, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lens Est 4.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 82 mètres
- - Lens à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 342 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 598 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 523 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 9 bis Rue de Paris se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Paris par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Paris se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Lens et 1.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
