16 Rue de Turenne, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Turenne, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 192 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 154 mètres
- - Lens à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 313 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 486 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 390 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Turenne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 16 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 16 Rue de Turenne se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Turenne par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Turenne se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Lens et 43.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Turenne à Lens
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Turenne est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
