8 Rue de Turenne, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 8.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Turenne, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Lens Est 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 182 mètres
- - Lens à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 288 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 479 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 394 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Turenne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 8 Rue de Turenne se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Turenne par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Turenne se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Lens et 41.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Turenne à Lens
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Turenne est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
