8 bis Rue du Luxembourg, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 bis Rue du Luxembourg, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lens Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0837 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desrousseaux à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 966 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 356 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 664 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 569 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 130 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Luxembourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 8 bis Rue du Luxembourg se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Luxembourg par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Luxembourg se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Lens et -14.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
