Rue Grincourt, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grincourt, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Grincourt
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grincourt dans son marché local
Prix Rue Grincourt par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grincourt se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Lens et 36.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grincourt à Lens
Le loyer moyen estimé Rue Grincourt est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grincourt
Les ventes enregistrées Rue Grincourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grincourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 138 mètres
- - Lens à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1152 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 270 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 583 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 440 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grincourt
Adresses Rue Grincourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grincourt, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au Rue Grincourt à Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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