2 Rue du Maréchal Leclerc, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 380 €

de 1 007 € à 1 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Maréchal Leclerc, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Maréchal Leclerc, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Lens Est 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre-Ville à 199 mètres
- Lens à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1634 mètres
- Collège Michelet à 260 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 481 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 410 mètres
- Ecole maternelle Céline Rouquié à 147 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Maréchal Leclerc(1 401€)

6 Rue du Maréchal Leclerc(1 242€)

3 bis Rue du Maréchal Leclerc(1 383€)

7 Rue du Maréchal Leclerc(1 398€)

1 Rue du Maréchal Leclerc(1 380€)

9 Rue du Maréchal Leclerc(1 428€)

8 Rue du Maréchal Leclerc(1 243€)

11 Rue du Maréchal Leclerc(1 255€)

Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal Leclerc se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Lens et 57.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.