3 Rue Emile Combes, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 433 € à 2 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Emile Combes, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Emile Combes, 62300 Lens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lens Est 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble des bâtiments formant la maison syndicale des mineurs à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 106 mètres
- Lens à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1389 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 407 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 661 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 306 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 522 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Emile Combes(1 686€)

4 bis Rue Emile Combes(1 798€)

4 Rue Emile Combes(1 804€)

Prix du 3 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 3 Rue Emile Combes se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Combes par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Combes se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Lens et 48.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.