5 Rue Emile Combes, 62300 Lens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 431 € à 2 169 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 253 €

de 888 € à 1 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Emile Combes, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 6.54 % à celui du n°4 bis.

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À propos du 5 Rue Emile Combes, 62300 Lens

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 114 mètres
- Lens à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1402 mètres
- Collège privé Sainte Ide à 417 mètres
- École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 668 mètres
- Lycée général et technologique Condorcet à 294 mètres
- Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 534 mètres
- Ecole élémentaire Sadi Carnot à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 5 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 5 Rue Emile Combes se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Emile Combes par rapport à Lens et à Pas-de-Calais

À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emile Combes se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Lens et 48.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Delory, 62300 Lens(1,519 €)

Avenue Raoul Briquet, 62300 Lens(1,535 €)

Rue Francis de Pressence, 62300 Lens(1,540 €)

Rue Edouard Vaillant, 62300 Lens(1,672 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.