101 Rue Eugène Bar, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Eugène Bar, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°108 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Eugène Bar, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lens Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollaert Delelis à 310 mètres
- - Lens à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 155 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 317 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 431 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue Eugène Bar
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Eugène Bar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Eugène Bar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Eugène Bar, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Eugène Bar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Eugène Bar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Eugène Bar dans son marché local
Prix du 101 Rue Eugène Bar par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 101 Rue Eugène Bar se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Eugène Bar par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue Eugène Bar se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Lens et -11.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Eugène Bar à Lens
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Eugène Bar est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
