Rue de Tunis, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Tunis, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Tunis dans son marché local
Prix Rue de Tunis par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Tunis se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Lens et 20.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Tunis à Lens
Le loyer moyen estimé Rue de Tunis est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Tunis
Les ventes enregistrées Rue de Tunis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Tunis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal D'instance à 326 mètres
- - Lens à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1496 mètres
- - Collège Michelet à 139 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 333 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 313 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Tunis
Adresses Rue de Tunis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Tunis, classées par tranches de numéros.
